第二九三章 差错出不起

    王维约的地方是在他出租屋附近的一个咖啡店。
    唐浩泽进入咖啡店后就看到他举手示意。
    走过去，看到他似乎是在上网，用的是笔记本无线网卡。
    王维招手叫来服务生，帮唐浩泽点了一杯咖啡说，等咖啡送来了，他才进入正题。
    他的放低声音说：“过去一个多月时间里，我自己在调查，也花了一点钱请一个团队帮我做调查分析。
    分析的结果，认为想要收购市二电机厂，至少需要投入九千万。
    其中六千万是工厂的收购，三千万是到期的债务和员工的遣散费。”
    他喝了口咖啡后，继续说：“如果我们在某些条件上妥协，也许可以让市【2】政府帮忙申请延期偿还，甚至是免除一部分的债务。
    但想得到那样的条件，我们需要在用工和股份方面做出很大的让步。”
    “之前的员工不能用？”
    “不少已经另外找到工作了，但编制还在。
    还有一部分，本来就是等着吃空饷的。
    还有很多是退休的。
    这些人的薪水没有人愿意负担。
    那也是市二电机厂一直没能找到人收购的原因。
    还有那里比较偏僻，房地产开发还没盯上那边。”
    市二电机厂已经在属于郊区但周围居民也不少，开发房地产的拆迁成本比较高。
    而且沪市现在主要发展的区域是浦东，房地产的开发商确实可能还没看到那边。
    但再过几年就不一定了。
    唐浩泽这几年也学了不少关于经济方面东西。
    上辈子看不懂的东西，现在有了一些新的判断。
    房地产的爆发期，是在零八年之后。
    而零八年正好是中国股市大牛市崩溃。
    世界经济形势败坏，国家不得不扩大内需，政策吸引了逃离股市的资金进入房地产，房地产才进入价格飞涨期。
    而现在就算是沪市，房地产主要开发的区域依然是那些开发成本比较低的地方。
    而居民密集的地方需要的拆迁费太高。
    开放商暂时看看不上。
    大概正式因为如此。
    市二电机厂还没被规划成商业用地，让王维有这么一个机会。
    不过现在看来，要想拿到那个工厂也不容易。
    唐浩泽记得王维曾经说过市二电机厂是有不少债务的：“如果收购市二电机厂，完成收购后，需要负担多少的债务。”
    “如果我们成功收购，可以有两种选择，将市【2】政府的股份也买下，相应股份的债务由市【2】政府承担。
    但收购价格会比较高，不算人员的处置费用至少要一亿。
    如果是我们承担所有的债务，收购的代价就是我刚才说的。
    另外还有一种方法，让市【2】政府继续保有他们的股份。
    那样我们的收购成本会降低两千万左右，承担的债务也会按照股份相应减少。”
    “真要收购的话，就不能让政府持有股份。
    他们只要拥有1%的股份，就想做100%的主。